Ierosinātais nodoklis par īstermiņa īres maksu Vašingtonas štatā, kas piesaistīja Airbnb opozīciju, pagājušajā nedēļā nelikumīgi nekustāsies likumdevējā, wager atbalstītāji plāno pārskatīt politiku nākamgad.
Senāta likumprojekts 5576 būtu ļāvis novadiem, pilsētām un pilsētām uzlikt nodokli līdz 4% no īstermiņa īres maksas, ko atvaļinājuma viesi izmanto tādās platformās kā Airbnb un VRBO. Likumprojekts netika izsaukts uz priekšu, lai balsotu par mājas grīdu pirms 16. aprīļa nogriešanas, un tas ir miris sesijai.
Prime sponsores vecākā Liza Loveleta (D-anacortes) attiecināja uz likumprojektu, kas apstājas, wager sacīja GeekWire, ka viņa cer, ka tas virzīsies uz priekšu nākamgad, ņemot vērā “palielinātu dalībnieku izpratni” par VRBO politiku un atbalstu.
Likumprojekta mērķis bija līdzsvarot pieaugošo īstermiņa īres ekonomiku Vašingtonā ar nepieciešamību pēc pieejamiem mājokļiem populārās brīvdienu vietās, kur vietējie cenšas sekot īrei un īpašuma izmaksām.
Pirmais likumprojekta projekts ierosināja 6% valsts mēroga nodokli par īstermiņa īri. Airbnb un Vašingtona rīko sadarbības aliansi (WHCA)-Airbnb atbalstīta un mitināta organizācija-likumdošanas sesijas pirmajās nedēļās bija pretrunā ar likumprojektu. Viņi pauda bažas, ka nodoklis radītu “negodīgu konkurences trūkumu Vašingtoniešiem, kuri dalās savās mājās, lai savilktu galus”.
Airbnb iztērēja vairāk nekā 1,2 miljonus dolāru caur a politiskās darbības komiteja Saukts par “Airbnb palīdz mūsu valstij attīstīties”, cenšoties lobēt pret priekšlikumu, vēsta Vašingtonas štata publiskās informācijas atklāšanas komisija.
Likumprojekta grozījumi pārvērta nodokli par vietējās pašvaldības iespēju, nevis valsts mēroga variantu – citiem vārdiem sakot, vietējām pašvaldībām būtu iespēja ieviest nodokli. Likumprojekts arī tika grozīts, lai vietējās pašvaldības pieņemtu nodokli, lai izslēgtu īstermiņa īres maksu “kopīgās intereses kopienās, kas apstiprinātas kā kūrorts, otrās mājas vai atvaļinājumu kopiena”, starp dažiem citiem izņēmumiem.
VRBO, kas pieder Sietlā bāzētajai Expedia Group, atbalstīja likumprojektu kā vietējo nodokļu iespēju, nosaucot to par “ierobežotu un saprātīgu”, vienlaikus mudinot likumdevējus to nodot publiskas liecības Parlamenta apropriāciju komitejā.
“Šis ir svarīgs spiediena izdalīšanās vārsts, kas ļauj pilsētām un valdībām izvairīties no daudz soda politikas, piemēram, īstermiņa īres aizlieguma,” liecības laikā sacīja Expedia grupas pārstāvis Brents Ludemans.
Airbnb nosūtīja vēstuli Parlamenta apropriāciju komitejai aprīļa sākumā 4% nodokli, nododot “pārmērīgu”. Airbnb sīki izstrādātas bažas, ka šī politika palielinātu izmaksas ceļotājiem, kaitējums saimniekiem, kas paļaujas uz papildu ienākumiem no īstermiņa īres, un nesniegtu pietiekami daudz ieņēmumu, lai būtu “jēgpilna ietekme uz mājokli par pieņemamu cenu”.
Dažas pilsētas visā Vašingtonā jau ir ieviesušas savus ierobežojumus vai noteikumus. Sietlas pilsētas dome apstiprināja nodokļus 2017. gadā Un pilsēta pieprasa licencēšanu saimniekiem darboties. Citās valstīs ir īstenoti daudz skarbāki ierobežojumi, ieskaitot tiešu īstermiņa īres aizliegumu ŅujorkāApvidū
Ja likumprojekts tiks pieņemts likumā, likumprojekts būtu izveidojis būtisku vietējās palīdzības kontu par pieņemamu cenu Ieņēmumu departamentā. Nodokļu pārvaldes ieviešanas iestāde būtu pilnvarota saglabāt līdz 15% no ieņēmumiem par tiešajām un netiešajām administratīvajām izmaksām ar visiem pārējiem ieņēmumiem, kas izmantoti apstiprinātām pieejamām vajadzībām, ieskaitot mājokļa pieejamības iegūšanu vai celtniecību un nomas palīdzību.
Likumprojekts tika pieņemts no Senāta grīdas pa 27-21 balsojumu ar diviem demokrātiem, kas balsoja pret. Parlamentā tas to padarīja no abām komitejām, wager savlaicīgi netika aicināts uz priekšu balsot par mājas grīdu.
“Mēs esam pateicīgi par likumdevēja apsvēršanu par īstermiņa īres uzņēmēju un viesu bažām, un turpināsim sadarboties ar likumprojekta autoru un ieinteresētajām personām, lai atrastu likumdošanas risinājumus, kas palīdz atbalstīt mājokļu pieejamību, bez finansiāli apgrūtinot Vašingtonas iedzīvotājus un ceļotājus,” paziņojumā sacīja Airbnb politikas vadītāja Jordan Mitchell.
Lovelett sacīja, ka šis ir viņas septītais gads, kas sponsorē īstermiņa nomas nodokļa priekšlikumu. Viņa atzina, ka šādu īres pieaugums ir ļāvis īpašumu īpašniekiem gūt papildu ienākumus un nodrošināja “lielu uzplaukumu” tūrisma nozarei.
“Wager laika gaitā, kad viņi kļuva populārāki un ienesīgāki, viņiem ir bijusi neto ietekme uz mājokļu pārvietošanu šajās kopienās,” sacīja Lovelett.
Īstermiņa īre un pieaugošās mājokļu izmaksas ir apgrūtinājušas darbinieku pieņemšanu skolu apgabalā, ugunsdzēsības departamentā un citās valstīs valdības amatos Sanhuanas salās, kur dzīvo Lovelett, viņa sacīja.
Carl Florea, Leavenworth mērs, sacīja, ka viņš ir liecinājis par likumprojekta atbalstu, lai katru gadu apliktu nodokli vietējai tūrisma ekonomikai. Šogad viņš liecināja par Senāta likumprojekta 5576 atbalstu.
“Mums patīk uzņemties savus viesus, wager, ja mēs kaut ko nedarīsim, lai šeit turētu darbaspēku, mums nebūs atlikušas kopienas, lai viņus uzņemtu,” sacīja Floreja. Līdzīgi kā Lovelett, viņš minēja gadījumus, kad jaunie vietējie darbinieki, ieskaitot ugunsdzēsējus, skolotājus un medmāsas, ir “cena” tirgū.
Rep. Josh Penner (R-marting) iebilda pret likumprojekta vispārējo pieeju pieejamības problēmu risināšanai vietējās kopienās. Viņš arī uzņēma īpašu problēmu ar novadu spēju īstenot nodokli un sacīja, ka, lai būtu īsts pašvaldības nodoklis, iestāde jāpiešķir atsevišķām pilsētām viņu jurisdikcijā, nevis 39 novados.
“Tas ir viens no lielajiem jautājumiem šajā likumprojektā,” sacīja Penners. “Tas daudzējādā ziņā sagrauj vietējo pašvaldību.”
Tā kā tas ir pirmais biennija gads, politika saglabās savu progresu, ja tiks atdzīvināta nākamgad.
