Shēma, kas ļauj visiem pirmajiem mājas pircējiem iegādāties īpašumu ar tikai 5 procentu depozītu, sāksies oktobrī, trīs mēnešus agrāk, nekā leiboristi solīja federālajās vēlēšanās.
Pirmo māju pircēju garantijas paplašināšana bija viena no leiboristu parakstu mājokļu saistībām vēlēšanās, noņemot ierobežojumu, cik cilvēku to varētu izmantot katru gadu, un atcelt ienākumu un mājas cenas atbilstības robežas.
No oktobra personas, kas nopelna līdz USD 125 000, un pāriem, kas nopelna līdz 200 000 USD, varēs izmantot shēmu, lai iegādātos māju ar tikai 5 procentu depozītu, neprasot aizdevēju hipotēkas apdrošināšanu, kas mājas izmaksām var pievienot desmitiem tūkstošu dolāru.
Pēc kritikas, ka shēmas īpašuma cenu ierobežojumi ietilpst tikai dažas vēlamās mājas, tās tiks atceltas arī no oktobra, pieaugot no 900 000 USD līdz 1,5 miljoniem USD Sidnejā, no USD 800 000 līdz USD 950 000 Melburnā un no 700 000 USD līdz 1 miljonam USD Brisbenā, ar līdzīgiem pacēlājiem visā valstī.
Valsts kases lēš, ka pirmajā gadā pēc shēmas atcelšanas tiks izsniegtas papildu 20 000 garantijas, un tās modelēšana liecina, ka, samazinot laiku, lai ietaupītu depozītu un iegādātos māju, šie cilvēki arī ietaupīs desmitiem tūkstošu dolāru īres maksu.
Departamenta modelēšana liecina, ka kopējā ietekme uz mājokļu cenām pēc sešiem gadiem palielināsies par pusi procentiem.
“Mēs vēlamies palīdzēt jauniešiem un pirmajiem māju pircējiem ātrāk sasniegt sapni par mājas īpašumtiesībām. Paziņojot mūsu 5 procentu depozīta shēmas sākuma datumu, tas arī to darīs,” teikts premjerministra Entonija Albānesa paziņojumā.
Agrīnais leiboristu galveno vēlēšanu solījums seko mājokļu ministra Klēras O’Nīla vakar paziņojumam, ka federālā valdība uz laiku līdz 2029. gadam uz laiku iesaldēs nebūtiskas izmaiņas Nacionālajā būvniecības kodeksā.
O’Neila kundze vakar sacīja, ka valdība nevēlas redzēt, ka ēkas kvalitātes vai energoefektivitātes standarti atgriežas atpakaļ, wager gan celtnieku noteikumi ir “izvirzījušies”, un nozarei bija nepieciešama “iespēja elpot”.
Tas nozīmē, ka kods nebūs jēgpilna izmaiņas ārpus nepieciešamajiem drošības atjauninājumiem septiņu gadu laikā.
Mājokļu ministre Klēra O’Neila (kreisā) vakar paziņoja par pauzi Nacionālajam celtniecības kodeksam. (AAP: Džoels Kerets)
Kad Parlaments atgriežas vēl vienu divu nedēļu laikā, O’Neil kundze arī atzīmēja turpmāku darbu, kuru viņa veic ar vides ministru Murray Watt, lai notīrītu 26 000 māju, kas gaida vides apstiprinājumu saskaņā ar federālajiem vides likumiem, kā arī ņemot vērā, kā mājokļi parasti jāizturas saskaņā ar šiem likumiem.
Darba paātrinājums seko Valsts kases brīdinājumiem, kas nejauši atbrīvoti ABC, ka valdība negrasās sasniegt savu mērķi šajā desmitgadē būvēt 1,2 miljonus māju bez turpmākas darbības.
Paziņojumā O’Neila kundze sacīja, ka valdība “pastiprinās”, lai atbalstītu jauno pirmo māju pircēju paaudzi mājokļu tirgū.
“Tikai nav pareizi, ka vesela paaudze jauno austrāliešu ir izslēgta no mājokļu tirgus – ietaupot gadu desmitiem ilgi, vienlaikus samaksājot kāda cita hipotēku. Tātad leiboristi to maina,” sacīja O’Neil kundze.
Maiy Azize, bijušais Zaļo nacionālais sekretārs un visu māju pārstāvis, sacīja, ka 5 procentu depozītu shēma palīdzēja cilvēkiem tikai nelielā mērogā.
“Šī ir shēma, kas palīdzēs apmēram 50 000 cilvēku; tā tagad palīdzēs apmēram 80 000 cilvēku, tāpēc mēs nerunājam par milzīgu skaitu cilvēku, kuri no tā gūs labumu,” sacīja Azize kundze.
“Tas pats par sevi nav slikti, wager tas nav risinājums pieejamības krīzei.”
