Kamēr tu medī Izmantojot nekustamo īpašumu sarakstus par jaunu māju Franklinā, Tenesī štatā, jūs redzat vertikālu video, kurā parādītas plašas istabas ar gultu ar baldahīnu, pilnībā aprīkotu vīna pagrabu un vannu. Videoklipa stūrī smaidošs nekustamā īpašuma aģents nomierinošā tonī stāsta par jūsu sapņu mājas iešanu. Tas izskatās perfekti – varbūt nedaudz par perfektu.
Nozveja? Viss videoklipā ir AI radīts. Nekustamais īpašums ir pilnīgi tukšs, un luksusa mēbeles ir virtuālas inscenēšanas produkts. Nekustamā īpašuma aģenta balss un izteicieni radās no teksta uzvednēm. Pat kameras lēno panorāmu pār katru istabu organizē AI, jo tajā nebija iesaistīta neviena videokamera.
Jebkurš nekustamo īpašumu aģents var izveidot “tieši to mājās, dažu minūšu laikā”, saka Aloks Gupta, bijušais Fb produktu menedžeris un Snapchat programmatūras inženieris, kurš bija līdzdibinātājs. AutoReellietotne, kas ļauj nekustamo īpašumu tirgotājiem pārvērst attēlus no viņu īpašumu sarakstiem videoklipos. Viņš teica, ka katru dienu ar AutoReel tiek izveidoti no 500 līdz 1000 jaunu ierakstu video, un nekustamo īpašumu tirgotāji visā ASV un pat Jaunzēlandē un Indijā izmanto tehnoloģiju, lai pārdotu tūkstošiem īpašumu.
Šis ir viens no daudzajiem mākslīgā intelekta rīkiem, tostarp pazīstamākiem, piemēram, OpenAI ChatGPT un Google Gemini, kas tiek ātri izveidoti. nekustamā īpašuma nozares pārveidošana par kaut ko, kas ne vienmēr ir īsts.
“Pēdējo nedēļu laikā esmu piedalījies dažās konferencēs, un anekdotiski runājot, mēs no 100 cilvēkiem jautāsim, cik daudzi izmanto AI, un es teiktu, ka 80 līdz 90 procenti cilvēku paceļ roku,” saka Dens Veismans, ASV lielākās nekustamā īpašuma tirdzniecības asociācijas Nacionālās nekustamo īpašumu asociācijas inovāciju stratēģijas direktors. “Mēs redzam šo milzīgo pieaugumu cilvēku vidū, kas to izmanto.”
Tāpat kā vairums nozaru, arī šīs nozares lielākie uzņēmumi steidzas aptvert ģeneratīvu AI produktu vilni, kas sola palielināt produktivitāti, samazināt izmaksas un mainīt visus patērētāju pieredzes aspektus. Taču, ja runa ir par mājokļa īrēšanu vai iegādi, kas parasti ir visdārgākā pieaugušo dzīves daļa, AI ģenerētu fotoattēlu, video un sarakstu aprakstu izmantošana var padarīt procesu vēl riskantāku.
Elizabete, mājas īpašniece Mičiganas laukos, kura nevēlējās, lai viņas uzvārds tiktu izmantots privātuma apsvērumu dēļ, seko līdzi vietējo nekustamo īpašumu sarakstiem, lai neatpaliktu no savas mājas vērtības.
