Parīze Hiltona ir izraisījusi spekulācijas par savām finansēm pēc tam, kad vairāk nekā mēnesi pēc vairāku miljonu dolāru lielu darījumu noslēgšanas par savu nesen iegādāto Beverly Hills savrupmāju vairāk nekā mēnesi pēc tam, kad tika slēgts vairāku miljonu dolāru darījums.
Wager vai viesnīcas mantiniecei trūkst naudas vai vienkārši spēlē gudru finanšu spēli?
Bijusī Easy Life zvaigzne, 44 gadi, pirms dažiem mēnešiem no Holivudas smagā svara Marka Vālberga tikai pirms dažiem mēnešiem uzsita devīgajā Francijas Chateau stila muižā no Holivudas smagā svara Marka Vālberga par 63 miljoniem USD, kas ir forša 5 miljoni USD, kas prasa.
Iekļāvusies Beverli parka kalnos un izplatījās pa sešiem akriem galvenās zemes, Hiltons nopirka īpašumu kopā ar savu uzņēmēju vīru Kārteru Reum, arī 44.
Un par debesu augsto cenu zīmi pāris guva žokļa nomestu 30 500 kvadrātpēdu lielo mega-maniju, kas izskatās pēc tā, ka tā tika pacelta no Francijas laukiem-ja Francijas laukiem būtu piecu bedrīšu golfa laukums, kinoteātris, 20 vannas istabas un kūrorta stila baseina grots.
Wager tad pāris, kuriem bija divi bērni un apprecējās 2021. gadā, nolēma pēc tam, kad viņi jau bija nopirkuši māju, lai izņemtu milzīgu USD 43,75 miljonu hipotēku ar JPMorgan Chase Financial institution ar procentu likmi 5,25 procenti.
Parīze Hiltone, 44 gadi, ir izraisījusi svaigas spekulācijas par savām finansēm pēc tam, kad mierīgi noņēma milzīgu 44 miljonu ASV dolāru aizdevumu viņas Beverly Hills mega -manonijai – vairāk nekā mēnesi pēc 63 miljonu dolāru darījuma noslēgšanas
Dārgais franču Chateau stila īpašums atrodas uz sešiem akriem Prime Beverly Hills Land, un tam ir piecu bedrīšu golfa laukums, kinoteātris, 20 vannas istabas un kūrorta stila baseina grota
Tas darbojas ar pārsteidzošiem USD 283 196 mēnesī, kas ietver Kalifornijas īpašuma nodokļus.
Hiltons piedzīvoja savu finanšu nākotni 2019. gadā, kad viņas vectēvs Barrons Hiltons izvēlējās ziedot 97 procentus no savas 4,5 miljardu dolāru laimes sava tēva Konrāda labdarības fondam.
Pārējie trīs procenti nonāca tuvu radiniekiem, guess mantinieka tiešā ģimene tika izslēgta no darījuma.
Wager nekustamā īpašuma eksperti stāsta Day by day Mail, ka zaudējumi, iespējams, maz ietekmēja Parīzes un Kārtera lēmumu izņemt vairāku miljonu dolāru aizdevumu, daži saucot pārgājienu par lietpratīgu finanšu stratēģiju.
Kaut arī dažas slavenības izvēlas finansēt savas mājas, nevis maksāt skaidru naudu iepriekš, ir neparasti izņemt hipotēku vairāk nekā mēnesi pēc slēgšanas – jo tā parasti tiek sakārtota kā daļa no pirkuma.
Eksperti saka, ka šī kavēšanās nenorāda uz finansiālu spriedzi. Tā vietā viņi saka, ka tas ir stratēģisks solis, kas uzsver tikai to, cik īsti ir finansiāli izveicīga Parīze.
Hiltons mājās tika slēgts pirms dažiem mēnešiem pēc tam, kad to iegādājās no Holivudas karstmaizes Marka Vālberga par 5 miljoniem USD zem prasītās cenas
Hilton un viņas vīrs Kārters Reum izņēma 43,75 miljonu ASV dolāru aizdevumu ar JPMorgan Chase Financial institution ar procentu likmi 5,25 procentus, mēnešus pēc slēgšanas-tas nozīmē, ka viņi tiks apbēdināti ar pārsteidzošu USD 283 196-mēnesī mēnesī
Hiltona palaida garām mega-turīgu nākotni pēc tam, kad viņas vectēvs Barrons piešķīra 97 procentus no viņa 4,5 miljardu dolāru laimes sava tēva Konrāda labdarības fondam, atstājot tikai trīs procentus tuvu ģimenei, kurā nebija iekļauta mantiniece vai viņas tiešā ģimene
Dr Lee Davenport ir nacionāli cienījams nekustamā īpašuma treneris un saka: “Nav retums māju īpašniekiem, neatkarīgi no tā, vai tas ir augsts neto vērtības vai nē, lai refinansētu savas mājas likviditātes vai investīciju elastības dēļ.
“Īsa viena mēneša kavēšanās man saka, ka, iespējams, ir vajadzīgs zināms laiks, lai vienotos par nodokļu un īpašuma plānošanas aizdevumu.
“Wager Parīze un viņas vīrs, iespējams, bija iecerējis visu laiku izvilkt mājas vērtību, lai to izmantotu citam riskam.
“No attāluma šķiet, ka Parīze ir lietpratīgs uzņēmējs, neskatoties uz dažiem skandaloziem mirkļiem plašsaziņas līdzekļos, kas joprojām var aizēnot viņas reputāciju.
“Un skaidri, ka aizdevēji ir vienisprātis, vismaz attiecībā uz viņas kredītspēju, lai viņa tiktu nodrošināta 40 miljonu ASV dolāru apmērā tikai mēnesī.
“Tādējādi man patiesais jautājums ir, kāda ir ieguldījumu iespēja ir piesaistījusi viņas uzmanību.”
Hiltons savā Instagram ievietoja fotoattēlus, kas parāda viņai un diviem bērniem, kas spēlē muižas lielajā lagūnas baseinā, kurā ir arī ūdens slidkalniņš
Ir pagājuši 22 gadi kopš Parīzes lielākā trāpījuma – kad viņa un Nicole Richie tika nosūtīti dzīvot saimniecībā Arkanzasā, lai iegūtu realitātes šova pirmo sēriju The Easy Life. Tagad viņas finanses ir nekas cits kā vienkāršas.
Viens nekustamā īpašuma eksperte Day by day Mail pastāstīja, ka viņas lēmums izņemt aizdevumu liecina par skaidru uzņēmējdarbību – norādot, ka 43 miljonus ASV dolāru tagad var novirzīt uz citām ieņēmumu plūsmām vai piesaistīt jauniem uzņēmumiem
Dougs PerijsStratēģiskais finansēšanas konsultants Housecashin, piekrīt, ka viņa, iespējams, ir izlaidusi milzīgu negaidītu no savas vecmāmiņas, taču viņa joprojām ir investore.
Viņš sacīja: “Mājas pirkšana un finansējuma iegūšana pēc fakta, tā sauktā aizkavētā finansējuma, tiek veikta dažādu iemeslu dēļ. Tam ir nepieciešams labi piesaistīts pircējs, it īpaši, ja tas atrodas īpaši augstas cenas diapazonā.
“Parīze, iespējams, tika izgriezta no viņas vectēva gribas, guess viņa joprojām ir mantojusi viņa bažas par biznesu.
‘Viņa ir pierādījusi sevi kā efektīvu uzņēmēju, izveidojot vairākas ieņēmumu plūsmas. Galu galā viņai ir vairāk nekā 30 procentu kapitāls īpašumā, kas ir diezgan labi. ”
Patiešām, Parīze un Kārters paņēma relatīvu darījumu no aktiera, kurš sākotnēji bija pārdošanā par 68 miljoniem ASV dolāru martā un samazinājās par 48 miljoniem USD.
2009. gadā Vālbergs izšļakstīja USD 8,25 miljonus uz zemes gabala Beverli parka ziemeļdaļā, lai izveidotu savu sapņu māju ar baseinu, bibliotēku, teātri un piecu bedrīšu golfa laukumu, kas izplatīts virs 6,14 akriem.
Pēc gadiem, kad tika liegts un atlaists par partijas meiteni, kas tika raksturots kā slavens ar slavenu, Parīze gadu desmitiem ilgi ir palikusi uzmanības centrā un izveidojusi 300 miljonu dolāru impēriju.
Iepriekš viņa ir teikusi par saviem panākumiem: “Esmu pierādījusi sevi kā inteliģentu uzņēmēju, kura ir izveidojusi milzīgu zīmolu.
“Būdama sieviete nozarē, vienmēr ir stereotipi. Wager es to mīlu, kad varu ieiet valdes sēdē un pilnībā pārņemt istabu.
‘Tas jūtas pārsteidzoši, ja ir šī cieņa. Es jūtos kā pārsteidzoša sieviete! ‘
