JaunsTagad jūs varat klausīties Fox Information rakstus!
Kāpēc Hermes vienkārši neražo vairāk somu, un tad ikvienam var būt Birkins? Tas būtībā ir arguments par cilvēkiem, kuri piespiež prezidentu Donaldu Trumpu, lai pasludinātu ārkārtas situāciju mājokļos.
Fakts ir tāds, ka ir daudz mājokļu, tikai ne vēlamākajās apkaimēs. Iedzīvotāju skaita pieaugums palēninās, deportācijas palielinās un jauna mājas būvniecība jau pārspēj ģimenes izveidi. Trūkums ir aktīvistu radītais mīts, lai viņi varētu piespiest dzīvojamo māju dzīves modeļus ievērot Dei Dogmu.
Vienkāršs aprēķins to pierāda. Tautas skaitīšanas birojs apkopo gada datus gan par mājsaimniecību skaitu, gan no pieejamajiem mājokļu krājumiem. Jaunākie dati parāda 131,3 miljonus mājsaimniecību un 146,5 miljonus mājokļu, kas ir vairāk nekā 15 miljonu vienību piedāvājums.
Mājokļu trūkums ir aktīvistu radītais mīts, lai viņi varētu piespiest dzīvojamo māju dzīves modeļus ievērot Dei Dogmu. (Jordānija Vonderhaar/Bloomberg, izmantojot Getty Photos)
Aktīvisti nevar noliegt pārmērību, tāpēc tā vietā viņi apgalvo, ka ar to nepietiek.
Vainot narkotikas un garīgās slimības, nevis prezidentu Trumpu, par haosu, kas satver mūsu ielas
Labi funkcionējošam mājokļu tirgum ir dabisks vakanču līmenis. Tāpat kā darbaspēka tirgiem ir nepieciešams bezdarbs efektīvai darba saskaņošanai, mājokļu tirgiem ir vajadzīgas vakances pircēju pārdevēju izlīdzināšanai, atjaunošanai un sezonālai lietošanai.
Aktīvisti saka, ka likmei vajadzētu būt 12%, nevis pašreizējiem 10%, un, lai sasniegtu šo mērķi, ir nepieciešams papildu 1 miljons vienību. Guess viņi izvēlas bāzes ātrumu. Tautas skaitīšanas dati, kas izsekoti kopš 1965. gada, parāda, ka vakanču līmenis ir svārstījies mežonīgi, sākot no 8,3% līdz 14,5%. Nav stabila “dabiskā ātruma”. Šodienas 10% likme labi ietilpst šajā vēsturiskajā diapazonā. Kad jūs pārtraucat izmantot mākslīgi augstus pieņēmumus, deficīts pilnībā izzūd.
Varbūt to paredzot, aktīvisti arī apgalvo, ka pieprasījums ir lielāks, nekā liecina skaitīšanas dati. Pirmkārt, viņi apgalvo, ka būvniecība ir atpalikusi no vēsturiskajām tendencēm-no 1,5 miljoniem vienību gadā 1968.-2000. Gadā līdz 1,23 miljoniem kopš 2001. gada, radot kumulatīvu deficītu. Otrkārt, viņi apgalvo par milzīgu pieprasījumu pēc pieprasījuma, apgalvojot, ka miljoniem cilvēku veidos atsevišķas mājsaimniecības, ja mājokļi būtu lētāki, izmantojot statistiskos modeļus, lai novērtētu 3-5 miljonus “trūkstošu” mājsaimniecību.
Lūk, kāpēc palīdzība bezpajumtniekiem atjaunot viņu dzīvi ir Amerikas nākotnes panākumu atslēga
Abos argumentos tiek pieņemti demogrāfiski apstākļi, kādi vairs nepastāv. Amerika ir pārgājusi no straujā iedzīvotāju skaita pieauguma par vairāk nekā 1% gadā pirms 2000. gada uz stabilāku 0,5% šodien, prognozēts, ka līdz 2055. gadam tā sasniegs 0,1%. Nākamie 30 gadi iepriekšējos 30 gados pievienos 23 miljonus cilvēku, salīdzinot ar 70 miljoniem, atspoguļojot zemāku dzimstības līmeni un ilgāku laiku. Nāves gadījumi pārsniegs dzimušos līdz 2038. gadam, kad iedzīvotāji nobriest. Tikmēr pašreizējā administrācija ir vērsta uz vienu miljonu cilvēku gadā, skaitlis, kas nav iekļauts skaitīšanas prognozēs, kas uzņemas stabilu imigrāciju.
Tāpat kā Birkinas somas, patiesā problēma nav piegāde, tā ir tā, ka cilvēki vēlas ekskluzīvus rajonus, un šajā realitātē nav mainījusies būvniecība. Šeit patiesībā notiek tas, ka aktīvisti ražo mājokļu krīzi, lai uzliktu DEI režīmu, kur cilvēki izvēlas dzīvot.
Tas ir Likuma par godīgu mājokļu korupciju (FHA), kas bija vērsts uz iespēju vienlīdzību, nevis rezultātiem. Likumprojekta mērķis bija izjaukt nodalītus dzīves modeļus, wager tikai ar šauro mehānismu, lai novērstu atklātu mājokļu diskrimināciju. Jo īpaši ierobežojoši derības, sarkanas un skaidras rasu barjeras.
Trumps mēģina izglābt 100 000 amerikāņu dzīvību, kamēr demokrāti ļauj pilsētām spirālveidīgi kontrolēt
Kā reģistrē likumdošanas vēsturi, mērķis bija nodrošināt, lai ģimenes varētu dzīvot “tur, kur viņi vēlas un kur viņi var atļauties“Atzīstot, ka finansiālās spējas joprojām ir pamatots ierobežojums pēc mājokļa izvēles.
Šodienas aktīvisti ir atteikušies no šī saprātīgā ietvara. Tā vietā viņi vēlas novērst atšķirības dzīves modeļos, pazeminot sabiedrības standartus, izmantojot valdības piespiešanu. Viņu galvenais mērķis ir vietējie zonējuma likumi, kas kalpo svarīgajai funkcijai kopienas rakstura saglabāšanai. Tāpēc Vašingtona, DC, kas aizliedz debesskrāpjus, neizskatās pēc Manhetenas.
Ņujorkas pilsētas ekonomiskās attīstības korporācija parāda šo pieeju, satraucot apkārtnes, piemēram, Higher East Aspect, Soho un West ciematu, par “ierobežojošiem zemes izmantošanas noteikumiem”, kas ierobežo blīvumu. Viņi skaidri atzīmē, ka “kopienas rajoni, kas ražo vismazāk pieejamu mājokli, ir nesamērīgi balti”. Viņu demogrāfiskā uzmanība atklāj patieso darba kārtību.
Noklikšķiniet šeit, lai iegūtu vairāk Fox Information viedokļa
Obamas administrācija šo loģiku ieņēma, izmantojot HUD apstiprinoši, veicinot taisnīga mājokļa likumu, liekot pilsētām, kas pieņēma federālo finansējumu, lai novērstu zonēšanas likumus un sniegtu detalizētus ziņojumus par rasu demogrāfiju. Pūlēm bija svarīga politiskā dimensija. Piespiežot augstas blīvuma, zemu ienākumu mājokļus piepilsētas kopienās, aktīvisti mērķis bija zilā krāsā apgriezt sarkanās zonas.
Prezidents Trumps atzina likmes savā pirmajā termiņā un uzdod Baltā nama komandai, kuru vadīja Džons Mcenjū, likvidēt likumu, ko viņi darīja 14 dienu laikā. Baidens to atjaunoja, wager HUD sekretārs Skots Tērners to gudri atkal atcēla drīz pēc stāšanās amatā.
Diemžēl daži republikāņi un libertārieši ir kritušies par mājokļu trūkuma mānīšanu un joprojām neapzinās, ka saprātīgu apkārtnes standartu, piemēram, zonējuma, likvidēšana ir sātīgs zirgs, lai uzliktu DEI kvotas. Tā ir problēma, jo mājokļu aktīvisti turpina agresīvi virzīt savu radikālo programmu valsts līmenī.
Noklikšķiniet šeit, lai iegūtu lietotni Fox Information
2021. gadā Masačūsetsa pieņēma pretrunīgi vērtēto likumu, liekot 177 pilsētām gar piepilsētas dzelzceļa līniju mainīt savus piepilsētas zonējuma likumus, lai ļautu augsta blīvuma zemu ienākumu mājokļiem. Likumprojekts tika izstrādāts, lai izskatītos pēc izvēles un uz stimuliem, wager amatpersonas to īsteno kā obligātu. Līdzīgi centieni notiek visā valstī, un to pastiprina liberālie žurnālisti, piemēram, Pols Krugmans, aicinot “palielināt iedzīvotāju skaita blīvumu”, kas nozīmē, ka tiek novērsta piepilsētas vienģimeņu zonējums.
Demokrāti ir atnesuši DEI kvotas katrai institūcijai Amerikā. Jūsu apkārtne ir nākamā. Tā ir īstā mājokļu krīze.
Noklikšķiniet šeit, lai uzzinātu vairāk no Daniela Hufa
Paige Bronitsky ir īpašuma advokāts, kurš bija HUD sekretāra vietnieka vietnieks un Baltā nama vecākais padomnieks pirmajā Trump administrācijā. Sekojiet @Paigebronitsky.
