Mājas īpašnieku apdrošināšanas likmes pieaug visā ASV, ko nosaka klimata pārmaiņas, pieaugošās celtniecības materiālu izmaksas un paaugstinātas mājas cenas.
Gandrīz puse no nekustamā īpašuma apdrošināšanas polises īpašniekiem ASV sacīja izpētīt Šonedēļ no datu analītikas uzņēmuma JD Energy.
Vidējās māju īpašnieku apdrošināšanas izmaksas pēdējo piecu gadu laikā ir palielinājušās gandrīz par 70%, saskaņā ar uz datiem no ICE hipotēkas tehnoloģijas. Vidēji vienas ģimenes māju īpašnieki ar hipotēku tagad par savu īpašuma politiku maksā 2370 USD gadā. 2025. gadā māju īpašnieku apdrošināšanas izmaksas ir palielinājušās visstraujāk Kalifornijā, kur prēmijas Losandželosā pieauga par 19,5%, salīdzinot ar gadu pirms gada, liecina aizdevumu analītikas firma.
Mājas īpašnieku apdrošināšanas likmes liek dažiem amerikāņiem pārslēgt apdrošinātājus vai pavisam bez apdrošināšanas – tas ir riskants solis, kas var izrādīties finansiāli graujošs un kas eksperti stingri attur.
“Visas lietas ir vienādas, ja paaugstināt cenas klienti nav priecīgi,” CBS MoneyWatch sacīja JD Energy rīkotājdirektors Kreigs Martins. “Palielinoties prēmijām, tas sāk ietekmēt to, kā cilvēki uztver apdrošināšanu, un viņi sāk domāt, vai viņu apdrošinātājs rūpējas par viņiem vai viņu peļņu.”
Īpašuma apdrošināšanas prēmijas atšķiras atkarībā no ģeogrāfijas un parasti ir augstākas vietās, kur iedzīvotāji ir neaizsargātāki pret tādām katastrofām kā viesuļvētras un savvaļas ugunsgrēki, kurus zinātnieki Saikne ar klimata izmaiņāmpēc apdrošināšanas ekspertu domām.
“Apdrošināšanas cena palielinās, palielinoties riska līmenim,” sacīja Sean Kevelighan, nozares grupas Apdrošināšanas informācijas institūta izpilddirektors, kas sniedz informāciju patērētājiem. “Mēs sākam redzēt dažas tendences, kad amerikāņi pieņem stingrākus lēmumus par viņu apdrošināšanu.”
Saskaņā ar neseno māju īpašnieku aptauju Realtor.com, gandrīz 60% respondentu sacīja, ka viņi varētu atteikties no pirkšanas īpašuma seguma, ja tas kļūs pārāk dārgs.
“Mājsaimniecības jūtas saspiestas, un vairāk apsver iespēju pilnībā doties bez mājas apdrošināšanas,” CBS Moneywatch sacīja nekustamā īpašuma ekonomikas datu analītiķi Hanna Džounsa.
Kas ir aiz pieaugošajām prēmijām?
Vairāki faktori ir izraisījuši īpašuma apdrošināšanas izmaksu pieaugumu: augstākas mājas vērtībasar klimatu saistītu risku un augstāku zāģmateriālu, tērauda un citu celtniecības materiālu izmaksas, sacīja apdrošināšanas eksperti. Jūnijā vidējā mājas pārdošanas cena ASV sasniedza rekordlielu gandrīz 400 000 USDsaskaņā ar tiešsaistes nekustamā īpašuma firmas Redfin.
“Mēs esam redzējuši izmaksas, kas saistītas ar celtniecības materiālu pieaugumu, un apdrošināšanas cena ir riska atspoguļojums, kā arī izmaksas par prasības samaksu,” sacīja Kevelighan.
“Tas ir dubultā whammy,” piebilda Džounss. “Ja jūsu mājas ir vairāk vērts, apdrošināšana maksā vairāk, un arī jūsu mājas ir vairāk pakļautas riskam, tāpēc jūs zaudējat vairāk, ja dodaties bez apdrošināšanas.”
“Mēs neiesakām iet bez apdrošināšanas, jo tas atstāj jūs ārkārtīgi atklātu, ja jūs nodarāt īpašuma bojājumus vai pilnīgu īpašuma zaudēšanu,” viņa sacīja.
Tomēr māju īpašniekiem ir alternatīvas, izvēloties apdrošinātāju, kamēr ir soļi, ko viņi var veikt, lai mēģinātu samazināt seguma izmaksas.
“Dažas no šīm lietām ir cilvēku kontrolē,” CBS MoneyWatch sacīja Nerdwallet māju īpašnieku apdrošināšanas eksperts Holdens Lūiss. “Ja atrodaties vietā, kur ir daudz ugunsgrēku, varat mainīt savu ainavu, lai jums nebūtu viegli uzliesmojošu materiālu.”
Viņš paskaidroja, ka mājas, kas tiek uztvertas kā mazāk neaizsargātas, ir lētāk, ja apdrošināšana ir lētāka.
“Vētras vervatīvās vietās, ja jums ir vētras slēģi un sasitumi, lai jūsu jumts nospiestu, var samazināt prēmijas,” viņš piebilda.
