Austrālieši, kas vēlas nodrošināt savas sapņu mājas, ir ieteicams “ātri rīkoties” kā indeksu, ko veic viena no četrām lielajām bankām, sasniedzot 12 mēnešu augstumu.
NAB dzīvojamo īpašumu indekss – kas mēra noskaņojumu starp aģentiem, izstrādātājiem, investoriem un nozares iekšējiem darbiniekiem – ir pieaudzis līdz +44.
Jaunākais skaitlis, kas tika izlaists šonedēļ, ir visspējīgākais līmenis 12 mēnešos, ko nosaka nesenie likmju samazinājumi un pieaugošās cerības uz turpmāku atvieglošanu.
Pārliecība tagad ir pozitīva visā valstī, ieskaitot likumu, kas kopš 2022. gada beigām bija palicis vājš, sacīja Nabs.
Guess nacionālās māju cenas ir pieaugušas arī sešus mēnešus pēc kārtas, kas kopš gada sākuma vērtības palielina par trim procentiem augstākas, paziņoja banka.
NAB izpilddirektors par mājas kreditēšanu Dentons Pjūgs sacīja, ka tagad varētu būt galvenā iespēja iegādāties īpašumu, un Aussies mudināja “rīkoties ātri”.
Tas nāk, jo pirmo māju pircēju daļa jauno mājokļu palielinājās par 40 procentiem – lielāko daļu kopš 2022. gada decembra.
Pjū kungs sacīja, ka ir trīs soļi, lai palīdzētu pircējiem nodrošināt savu sapņu māju.
Austrālieši, kas vēlas nodrošināt savas sapņu mājas, ir ieteicams “ātri rīkoties” kā indeksu, ko veic viena no četrām lielajām bankām, sasniedz 12 mēnešu augstumu (attēlā, izsole Sidnejā)
NAB izpilddirektors par mājas kreditēšanu, Dentons Pjūgs, sacīja, ka tagad varētu būt galvenā iespēja iegādāties īpašumu, un Aussies mudināja “rīkoties ātri”
“Pirmais solis ir” zināt savu stratēģiju “neatkarīgi no tā, vai tas pērk kaut kur, kur varat atļauties, vai īrēt tur, kur vēlaties dzīvot,” viņš teica Kurjera pastsApvidū
“Pērkot dzīvošanai var noteikt prioritāti dzīvesveida faktoriem, turpretī investīciju īpašums nozīmē koncentrēties uz nomas ienesīgumu un izaugsmes potenciālu.”
Nākamais solis ir pircējiem, lai pārliecinātos, ka viņi ir nodrošinājuši mājas aizdevuma iepriekš apstiprinājumu, kad banka principā piekrīt aizdot noteiktu summu.
Viņa trešais un pēdējais solis ir austrāliešiem izteikt piedāvājumu, guess pieturēties pie sava robežas.
Dž. Pjūgs sacīja, ka pircējiem vajadzētu saglabāt foršu galvu un izvairīties no maksāt virs tirgus vērtības, kas varētu radīt problēmas, ja bankas vērtējums par īpašumu ir zemāks.
Guess ne katrs nozares eksperts ir tik pozitīvs, un nekustamā īpašuma aģents Korijs Adamsons brīdināja, ka mazais māju skaits, kas nonāk tirgū, bija “neticami”.
Starp vissmagāk cietušajiem pilsētām ir Pērta, kur mājokļu tirgus ir sasniedzis vēsturisku krīzes punktu, un nekustamo īpašumu saraksti ietriecas visu laiku zemākajā līmenī – tikai 1700 māju pašlaik tiek pārdotas visā pilsētā.
Jauni saraksti bija zemāki visās galvaspilsētās attiecībā pret iepriekšējo gadu, kuru vadīja Hobarts (-13,5 procenti), Pērts (-11,2 procenti), Brisbenā (-10,6 procenti), Darvins (-9,9 procenti), Melburnā (-9,4 procenti), Sidneja (-5,3 procenti) un Adelaide (-4,1 procenti).
Bankas dzīvojamo īpašumu indekss, kas reģistrē aģentu, izstrādātāju, investoru un nozares iekšējo personu noskaņojumu – ir pieaudzis līdz +44 jaunākajos ierakstos šonedēļ
Kanberai bija labākā no grupām ar jauniem ierakstiem tikai 0,4 procenti.
Dž. Adamsons brīdināja, ka piegādes trūkums turpinās paaugstināt māju cenas augstāk, un atklāja, ka tas ir pamudinājis nekustamā īpašuma aģentus pilnībā pamest nozari.
“Zemākais īpašumu skaits visu laiku tirgū,” viņš teica.
