Saullēkta saimnieks Nat Barr ir aicinājis premjerministru Entoniju Albānieti par viņa solījumu līdz 2029. gada vidum uzcelt 1,2 miljonus jaunu māju austrāliešiem.
Darba nacionālā mājokļa vienošanās garantēja, ka mājas tiks būvētas no 2024. gada jūlija līdz 2029. gada jūnijam, cenšoties atvieglot mājokļu krīzi, tomēr mērķis arvien maz ticams, ka tiks izpildīts.
Lai sasniegtu 1,2 miljonus skaitļu, piecu gadu periodā būtu nepieciešami vidēji 20 000 jaunu māju, un katru mēnesi līdz šim ievērojami samazinās.
Vietējā padome un štata valdības plānošanas un celtniecības apstiprinājumi sniedz norādi par būvniecības cauruļvadu nākamajam gadam.
Austrālija nav apstiprinājusi vairāk nekā 20 000 jaunu māju vienā mēnesī kopš 2021. gada, februārī tika apstiprinātas tikai 16 606 jaunas mājas.
Albāniešu kungs ir teicis, ka viņš 2028. gada vēlēšanās meklēs trešo termiņu, ja viņu maijā balsotu par labāko darbu.
“Mēs katru dienu strādājam ar savu pozitīvo darba kārtību, lai izveidotu Austrālijas nākotni, stiprinātu Medicare, aizsargātu bezmaksas Tafe, pārliecinoties, ka cilvēkiem ir mājas, kur dzīvot,” viņš otrdien sacīja Saullēktā.
‘Nu Parunāsim par korpusu, ”Bārs atlaida atpakaļ. ‘Jūsu pašreizējais plāns ir līdz 2029. gadam būvēt 1,2 miljonus māju.Vai jūs kādreiz esat saskāries ar šo ikmēneša mērķi – 20 000 māju? ‘
Saullēkta saimnieks Nat Barr apšaubīja, kāpēc Albāniešu kungs un viņa valdība nesasniedza ikmēneša mērķus, kas nepieciešami, lai saglabātu solījumu par 1,2 miljonu jaunu māju celtniecību Aussies
Darba nacionālais mājoklis Accord solīja 20 000 māju mēnesī vidēji piecu gadu laikā. Wager februārī tika apstiprinātas tikai 16 606 jaunas mājas (attēlā ir Melburnas māja, kas tiek būvēta)
Albāniešu kungs sacīja, ka viņa nodoms ir, ka ēkas apstiprinājumi un celtniecība palielināsies, tuvojoties 2029. gadam.
‘Tas, ko mēs darām, protams, ir uzkrājas. Mūsu tiesību aktā bija kavēšanās, wager mēs zinām, piemēram, mūsu Housing Australia Future Fund ir 28 000 māju, kas tiek būvēta vai plānota.
“Kopš ieradās birojā, mums ir pabeigti vairāk nekā 400 000 mājokļu.
Ēkas apstiprinājumi bija par 26 procentiem pieauguši jaunākajos ikmēneša skaitļos šī gada februārī, salīdzinot ar pagājušā gada februāri.
“Mājokļu būvniecības izmaksas ir palielinājušās par 1,6 procentiem, salīdzinot ar 17 procentiem vairāk nekā tas bija tad, kad mēs ieradāmies birojā.
“Tāpēc mēs esam ļoti pārliecināti, ka strādājam ar valsts un teritorijas valdībām.”
Barra norādīja, ka, neskatoties uz iespaidīgajiem skaitļiem, viņa nebija “pārliecināta” Albanese kungs varētu saglabāt solījumu, ņemot vērā iztrūkumu.
“Mums ir visaptverošs Austrālijas māju plāns. Sociālie mājokļi, privātie īre, izmantojot mūsu būvēšanas shēmu, vai mūsu palīdzība pirkšanas shēmā, ”sacīja Albanese kungs.
Būvniecības nozares eksperti un ekonomisti sacīja, ka vairāk valdības varētu darīt, lai pilnveidotu jaunu māju būvēšanas procesu un tirgū (akciju attēls)
“Tas, ko mēs esam paveikuši, ir stimuls valsts un teritorijas valdībām, lai pārliecinātos, ka šie apstiprinājumi notiek, lai pārliecinātos, ka mājas un vienības tiek būvētas, jo viņiem ir finansiāls stimuls sasniegt savus mērķus.”
Neskatoties uz premjerministra garantijām, arī nozares eksperti ir skeptiski noskaņoti, ka mērķis tiks sasniegts.
Westpac Economist Neha Sharma sacīja, ka ēkas apstiprināšanas laikā netiek garantēts, ka tas paliks konsekvents.
“Kopumā ir izveidots skaidrs augšupvērsts apstiprinājums. Tomēr daudzstāvu apstiprinājumu svārstības var izjaukt impulsu.
“Bez ilgstoša mājas pieauguma un zemu vidējo līmeņa paaugstināšanās vienības, augšupielāde varētu ātri novirzīties no kursa.”
Austrālijas īpašuma padomes politikas izpilddirektors Metjū Kandelaars sacīja, ka plaisa palielinās ar katru mēnesi.
“Piegādes deficīts virza Austrālijas mājokļu pieejamības krīzi. Mēs nevaram atļauties slīdēt tālāk.
“Mums jāpārtrauc pieejamības nogalināšanas nodokļi un pilnveidot plānošanas apstiprinājumus.
“Mēs sāksim vēju pēdējā pārtraukumā, padarot darbu gandrīz neiespējamu.”
Mājokļu nozares asociācijas (HIA) vecākais ekonomists Toms Devits piekrita, ka valdības politika apgrūtina ikmēneša atskaites punktu sasniegšanu.
“Tas ir galvenais faktors, kas saistīts ar pašreizējo iztrūkumu mājokļu būvniecībā,” sacīja Devits.
“Jau ilgu laiku valdības lēmumi ir palielinājuši mājas celtniecības izmaksas un sarežģītību.”
Pēc Devitta kunga teiktā, ir vajadzīgas reformas, lai atbloķētu zemes piegādi, samazinātu nodokļus par jaunu mājokli un “sagrieztu sarkano, balto un zaļo lenti, kas palielina mājokļu izmaksas”.
Viņš piebilda, ka valdība varētu arī darīt vairāk, lai ātrāk iegūtu zemi “lāpstu gatavu”, it īpaši reģionālajos apgabalos.
