Austrālijas Rezervju banka ir gatava “izlēmīgi reaģēt” uz jebkādu pasaules ekonomikas pasliktināšanos, paverot ceļu uz straujo naudas likmju samazināšanu, ja Donalda Trumpa tarifi izraisa turpmāku tirgus satricinājumu.
20. maija RBA sanāksmes protokolā, kas tika izlaista otrdien, parāda likmju noteikšanas padomi, kas apsprieda Bufera 50 bāzes punktu samazinājumu pagājušajā mēnesī. Guess viņi nolēma, ka šāds solis vēl nav pamatots, jo ASV tirdzniecības politika bija ievērojami ietekmējusi tūlītēju pazīmju.
RBA tā vietā izlēma par ceturtdaļas punktu samazinājumu, samazinoties inflācijai un vāja mājsaimniecību patēriņam.
“25 bāzes punktu samazinājums nodrošinātu, ka monetārās politikas iestatījumi joprojām ir paredzami pastiprinātas nenoteiktības laikā, ņemot vērā tirgus cerības,” teikts protokolā.
“Un tas atstātu valdei labi novietotu reaģēšanu pēc vajadzības, attīstoties ekonomikai.”
RBA atzīmēja, ka Austrālijā tas “izlēmīgi reaģēs uz starptautiskām norisēm, ja viņiem būtu būtiska ietekme uz darbību un inflāciju”.
Šajā scenārijā RBA samazinātu likmes ātrāk, nekā šobrīd prognozēs, lai atbalstītu Austrālijas ekonomiku.
Nekustamā īpašuma cenas
Maija minūtes palielinās cerības uz hipotēku turētājiem par vēl viena termiņa atkāpšanos no kreditēšanas likmēm.
Tas iezīmē krasas izmaiņas RBA sanāksmēs šī gada sākumā, kad centrālā banka brīdināja par cerībām uz turpmākiem samazinājumiem.
Kaut arī parādsaistību hipotēku īpašnieki atzinīgi vērtēs lielāku likmju samazinājumu, aizņēmuma likmju samazinājums draud uzkurināt citu māju cenu pieaugumu, padarot īpašumu vēl nepieejamāku potenciālajiem pircējiem.
RBA gubernators Mišele Bulloka pagājušajā mēnesī atzina, ka aizņēmumu likmju samazināšanās var paaugstināt īpašuma cenas, taču sacīja, ka federālajām un štatu valdībām ir pienākums atrisināt mājokļu trūkumu.
Pēc biļetenu veicināšanas
Ekonomisti uzskatīja, ka var samazināt likmes samazināšanu kā pāreju uz neitrālu likmju iestatījumu, kas nededzina, ne ierobežo ekonomiku pēc ilgstoša paaugstinātu aizņēmumu izmaksu perioda.
Pēc maija sanāksmes Austrālija reģistrēja nedaudz karstāku, nekā gaidīts, pamatā ir inflācijas lasījums. Lai gan tas varētu rūdīt prasību samazināt likmi nākamajā sanāksmē jūlija sākumā, tirgus cena ir gandrīz 80% iespējama, samazinot 25 bāzes punktu līdz 3,6%.
Mājas aizdevumu krišanas izmaksas jau ir palielinājušas māju cenas katrā galvaspilsētā, sacīja Vestpaka vecākais ekonomists Metjū Hasans.
“RBA jaunākais likmes samazinājums [is] Pievienojot skaidru stimulu, ”sacīja Hasans.
“Cenas tagad ir palielinājušās par 1,7% kopš RBA februārī sāka atvieglot procentu likmes.”
Gandrīz 3000 māju devās uz izsoli maija pēdējā nedēļā, kas ir otrs augstākais rādītājs 2025. gadā, liecina īpašuma analītikas firma Cotality.
Uz strauji augošais impulss izsoles klīrensa līmenis palielināja līdz 65,1% nedēļā pirms tam, kas ir visaugstākais kopš 2024. gada jūlija.
Turpmākie likmju samazinājumi redzēs, ka pircēji palielina valsts mājas cenas ātrāk nekā algas virs 2025. gada, analītiķi sagaida, neskatoties uz pastāvīgu dzīves izmaksu spiedienu uz aizņēmējiem.
Minimālā alga otrdien tika paaugstināta par 3,5%, un Rezervju banka sagaida, ka valsts algu pieaugums līdz 2025. gada beigām būs tikai 3,3%.
