Havaju nekustamā īpašuma traders un brokeris iesūdz Suhei Ohtani, apgalvojot, ka Losandželosas Dodgers zvaigzne, un viņa aģents viņus atlaida no 240 miljonu dolāru vērtās luksusa mājokļu attīstības Lielās salas kārotajā Hapuna piekrastē, kuru viņi viņu ienesa atbalstīt.
Saskaņā ar Piektdien Havaju apgabaltiesā iesniegto tiesas prāvu Ohtani pārstāvis Nez Balelo arvien vairāk pieprasīja izstrādātāja Kevina J. Hajesa Sr. un nekustamā īpašuma brokera Tomoko Matsumoto koncesijas, pirms pieprasa, lai viņu biznesa partneris Kingsbarn Realty Capital viņus pamestu no darījuma.
“Balelo un (Ohtani), kuri tika iesaistīti tikai (Ohtani) reklāmas un zīmola vērtībā, izmantoja savu slavenību piesaistīto līdzekļus, lai destabilizētos un galu galā demontētu prasītāju lomu projektā-bez iemesla, izņemot viņu pašu finansiālo pašpārliecinātību,” apgalvo tiesas prāva.
Uzvalks apsūdz Ohtani un Balelo par mokošu iejaukšanos un nepamatotu bagātināšanu. Hayes, izstrādātājs ar 40 gadu pieredzi, un Matsumoto, kuram bija jābūt mājām, kurās vidēji ir USD 17,3 miljoni, teiksim, ka Ohtani un Balelo arī mēģināja iedragāt savas intereses sekundē, kaimiņos.
“Šī lieta ir par varas ļaunprātīgu izmantošanu,” teikts tiesas prāvā. “Atbildētāji izmantoja draudus un nepamatotus juridiskus apgalvojumus, lai piespiestu biznesa partneri nodot tās līgumiskās saistības un noformēt prasītājus par pašu projektu, kuru viņi iecerēja un uzcēla.
“Atbildētājiem jābūt atbildīgiem par viņu rīcību, nevis pasargā slavu vai aizkulišu aģentiem, kas rīkojas nesodīti. Prasītāji iesniedz šo prasību, lai atklātu atbildētāju nepareizu rīcību un nodrošinātu, ka līguma noteikumi, taisnīga darīšana un atbildība tiek piemērota vienādi visiem-slavenībai vai nē.”
Balelo aģentūras CAA beisbola pārstāvis atteicās komentēt. Paziņojumā, kas otrdien nosūtīts uz Related Press, Kingsbarns apgalvojumus nosauca par “pilnīgi vieglprātīgiem un bez nopelniem”.
“Kingsbarns uzņemas pilnu atbildību par savu rīcību attiecībā uz Kevinu Hajesu un par Tomoko Matsumoto noņemšanu kā projekta brokeri,” sacīja uzņēmums.
Ohtani, 31 gads, ieradās no Japānas 2018. gadā kā, iespējams, visvairāk heraldēto starptautisko zvaigzni beisbola vēsturē, ar spēju gan piķi, gan trāpīt, kas viņu padarīja divtik vērtīgu savai komandai. Pieckārtējs All-Star un trīs reizes vērtīgākais spēlētājs viņš pirms pagājušās sezonas parakstīja rekordlielu 10 gadu, 700 miljonu dolāru lielu līgumu ar Dodgers un palīdzēja komandai uzvarēt 2024. gada pasaules sērijā.
Investīciju materiāli Vista Mauna Kea kūrortā, kas pirmdienas vakarā palika tiešsaistē, kā daļu no vadības komandas uzskaitīja Hayes un Matsumoto, kā arī Kingsbarnu. To sauca par Ohtani par “Japānas Babe Ruth” un “1. iedzīvotāju”, dodot viņam visaugstākos rēķinus pirms ikoniskā Mauna Kea kūrorta, “Viena no visvairāk slavenākajām viesnīcām Havaju salās”, Hapuna pludmale, “novērtēja #1 pludmali Amerikā ar Conde Nast Traveler” un diviem golfa kursiem – vienu, kuru izstrādājis Arnold Palmer, otrs Robert Trent Jones Sr…
“Ohtani darbosies kā slavenību pārstāvis projektā un ir apņēmies iegādāties vienu no 14 dzīvesvietām projektā,” teikts brošūrā. “Viņš arī plāno pavadīt ievērojamu laiku Vista ārpus sezonas un uzbūvēs nelielu trieciena un laukuma iekārtu pirmssezonas apmācībai.”
Uzvalks saka, ka izstrādātāji pavadīja 11 gadus, strādājot pie darījuma, un “kā daļa no drosmīgas mārketinga stratēģijas” 2023. gadā parakstīja apstiprināšanas darījumu ar Ohtani, “viens no visaugstākajiem profiliem apstiprinājumiem, kas ir iedomājami”.
“Šī partnerība ar Ohtani paaugstinās pieprasījumu un radīs buzz Japānas luksusa brīvdienu mājas tirgū, kas ir galvenā projekta mērķauditorija,” teikts ieguldījumu brošūrā. “Mēs redzam, ka Shohei Ohtani māju īpašumtiesības ir būtiskas ietekmes uz projekta globālo pakļaušanu un ceram paātrināt pārdošanas tempu, tādējādi palīdzot mums sasniegt mūsu cenu mērķus.”
Uzvalks sacīja, ka Balelo “ātri kļuva par graujošu spēku”, draudot izvilkt Ohtani no darījuma, ja netiktu izdarītas koncesijas.
“Kingsbarns sāka kapitulēt ar Balelo katrai kaprīzei,” sacīja uzvalks. “Laika gaitā kļuva arvien acīmredzamāks, ka Kingsbarns vairāk uztraucas par savu attiecību ar (Ohtani) saglabāšanu, nevis savu saistību godināšanu pret biznesa partneriem.”
Pagājušajā mēnesī, ko uzvalks sauca par “koordinētu slazdu”, Kingsbarns izšāva Hayes un Matsumoto.
“Kingsbarns zvana laikā atklāti atzina, ka Balelo ir pieprasījis izbeigšanu un ka tie tiek darīti tikai tāpēc, lai viņu saliktu,” sacīja uzvalks. “Prasītāji cenšas zaudēt miljoniem dolāru kompensācijas, kas saistītas ar prognozēto mājas celtniecības peļņu, celtniecības vadības maksu un brokeru komisijām.”
