Šis stāsts sākotnēji parādījās Nekustamā īpašuma ziņasApvidū
Pēc nežēlīgas aizstāvēšanas “pārdevēja izvēle”Compass ir iesniedzis prasību pret Zillow par privātiem ierakstiem, izpilddirektors Roberts Reffins apgalvo, ka mājas meklēšanas vietne ir“Vardarbība pret savu monopola varu aizliegt māju īpašniekus un viņu aģentus”Mājām citur.
Prasības, kas pirmdienas rītā iesniegta Ņujorkā, ir atbilde uzZillow politikas liegumu sarakstikas tiek publiski tirgoti, guess nav plaši pieejami caur MLS. Tas bijapirmo reizi ziņo The New York TimesApvidū
Ko saka tiesas prāva:Uzvalks Zillow sauc par “būtisku, mērķi patērētājiem, kuri vēlas iegādāties mājas”, statusu, kas iegūts, “nepielūdzams konkurentu iegūšana” un “tīkla efektu jauda”.
Tikmēr kompasa “3 fages mārketinga stratēģija” rada “būtisku draudu Zillow mājas meklēšanas monopolam”, ļaujot patērētājiem pārdot savas mājas, izmantojot privātu ierakstu, bez “negatīvas atziņas”, piemēram, dienas tirgū, norāda iesniegums.
Lietas prāva apsūdz Zillovu arī par “papildu nodokli par nekustamā īpašuma darījumu” iekasēšanu, novirzot pircēju “promenade no īpašuma saraksta aģenta, kurš pircējam neiekasētu papildu komisiju”.
Eskalējoša cīņa:Reffkina spiediens uz privātiem ekskluzīviem ir saasinājies visā valstī, tostarp Sietlā pretVadošais vietējais starpnieks Windermereun NWMLS, kas kalpo reģionam un bijaAprīlī iepļaukts ar kompasa tiesas procesu; Kalifornijā pret CRMLS, kasir atteicies no atļaušanas pirms mārketinga perioda; un nesen Čikāgā, kurNesen iegādāto @properties vadītājiatbalsojasReffkina ziņojums “Pārdevēja izvēle”Apvidū
Tuvāk aplūkojot politiku:Sākot ar 28. maiju, aģenti, kuriem ir saraksti, kas tiek uzskatīti par neatbilstībai Zillow sarakstu standartiem, saņems paziņojumu no uzņēmuma. Sākot ar 30. jūniju, “aģenta trešais neatbilstīgais saraksts-un visi turpmākie neatbilstošie saraksti-tiks bloķēti no Zillow un Trulia, lai visu ierakstu līgumu starp šo sarakstu starpnieku un pārdevēju” dzīves laikā.uzņēmums teicaApvidū
“Mēs uzskatām, ka, ja ieraksts tiks pārdots pircējam vai pircēju apakšgrupai, tas tiešām ir jāpadara pieejams visiem pircējiem,” Errol Samuelson, Zillow galvenais nozares attīstības virsnieks, aprīlī sacīja Actual Property Information.
Kā citi nozares pārstāvji ir reaģējuši uz sarakstu aizliegumu: Exp un citi ir pauduši atbalstuZillow saraksta aizliegumam, kamēr houses.com sakapastiprina sarakstus, kurus Zillow netiks parādītsApvidū
NesenaisMLS un nekustamo īpašumu asociācijas vadītāju aptaujaApskatīja lielāku ainu, atklājot bažas par to, kā NAR ir rīkojies ar lēmumuPievienojiet aizkavētu mārketinga iespējuuz skaidru sadarbības politiku.
Lielākā daļa respondentu (54%) noraidīja NAR darbību, 20,7% apstiprinot un 21,7% nepiedāvājot atzinumu. Daži izteica neapmierinātību ar “steidzīgu, neskaidru” saziņu no NAR. Citi to uzskatīja par politiski un juridiski saprātīgu.
