Līgums nosaka nolīguma termiņus, kas uzņēmumam ir jāsaskaras arī, lai saņemtu šos nodokļu stimulus: Meta var saņemt visaugstāko īpašuma nodokļa atbrīvojumu, ja vien līdz 2030. gada 31. decembrim līdz 2034. gadam tiek pieņemts 300 “pilna laika” darba vietu ekvivalents līdz 2034. gada 31. decembrim.
Luiziānas nolīgumi prasa vairāk nekā dažu citu valstu nodokļu subsīdijas. Saskaņā ar labām darbavietām, gandrīz gandrīz Puse no valsts nodokļu subsīdijām datu centriem nav nepieciešami jauni darbi. Wager Milleram ir bažas, ka nodokļu atvieglojumi nemaz nebija nepieciešami, lai vilinātu tik lielu uzņēmumu kā meta. “Kamēr visiem patīk izvairīties no nodokļiem, viņi negrasās nolīgt cilvēkus Ričlendā [Parish] Tikai tāpēc, ka viņi saņems nodokļu atvieglojumu, ”saka Millers.
Luiziāna jau bija grozīja nodokļu atlaidi, lai 2024. gadā izveidotu atbrīvojumu no datu centriem vilināt meta; Jaunākajā iterācijā teikts, ka datu centri var saņemt pilnu tirdzniecības nodokļa atbrīvojumu par aprīkojuma pirkumiem štatā, ja vien viņi pieņem darbā 50 pilna laika darba vietas un līdz 2029. gada 1. jūlijam ieguldīt vismaz 200 miljonus USD. Atsevišķs līgums, kuru skatās vadu, apstiprina, ka tas attiecas uz Ričlandes draudzes datu centru papildus izmēģinājuma līgumam.
Labas darba vietas vispirms saka, ka vismaz 10 štatiem ir subsīdijas datu centriem, kuru vērtība ir vairāk nekā 100 miljoni USD, un “ir cietuši aprēķinātie zaudējumi USD 100 miljonu apmērā katrā nodokļu ieņēmumos datu centriem”, saskaņā ar saviem datiem. Kopumā šīs valstis katru gadu atsakās no nodokļiem vairāk nekā USD 3 miljardu apmērā. Teksasa pārskatīja tā izmaksas Datu centra subsīdija 2025. gadā no USD 130 miljoniem līdz USD 1 miljardam. 2024. gadā Gruzijā tika nodota pauze par datu centra subsīdijām bet veto ir gubernators Braiens Kemp.
Franklin Farms vietni Holly Ridge, Ričlandes draudzes apgabalā, kur tiek būvēts Meta datu centrs, Luiziāna iegādājās īpaši ekonomiskās attīstības projektiem. Luiziāna savā zemes nomu ar meta, Luiziāna uzņēmumam piedāvāja 1400 akru zemes gabalu par 12 miljoniem dolāru, kas, pēc nomas līguma, bija izmaksas, kas saistītas ar zemes iegūšanu un uzturēšanu. Noma arī saka, ka Meta 732 000 USD gadā “īre” ir “kredīts uz bāzes pirkuma cenu”, kas nozīmē, ka uzņēmums par īpašumu būs samaksājis nedaudz vairāk kā 16 gadu laikā no tā 30 gadu nomas.
Potenciālās pārdošanas cena būtu nedaudz augstāka, ja meta nesasniegtu minimālo īres un investīciju sliekšņus: piemēram, nomas līgumā teikts, ka, ja meta valstī iztērē tikai 4 miljardus dolāru, nevis 5 miljardus dolāru, īpašums galu galā maksātu tai 19 miljonus dolāru. Luiziānas ekonomiskā attīstība patur tiesības atgūt īpašumu, ja Meta neiegulda vismaz 3,75 miljardus dolāru un līdz 2028. gadam nolīgst 225 “pilna laika” darbavietu ekvivalentu. Kad jums jautāts, vai Meta plāno iegādāties īpašumu, Clayton sacīja: “Mēs jūs informēsim par mūsu nākotnes plāniem par šo vietni.”
Meta klātbūtne jau ir izraisījusi zemes vērtības. Tuvumā esošais 4000 akru zemes gabals Holija Ridžā ir pārdošanā par 160 miljoniem USDvai 40 000 USD par akru – vairāk nekā 4,5 reizes lielāku cenu, ko Luiziāna samaksāja par datu centra vietni.
Wager pastāv arī bažas, ka meta varētu aizkavēt vai pamest datu centra projektu. Pilota nolīgums, kas parakstījis meitasuzņēmumu ar valsti, saka, ka uzņēmuma laika grafiks būs atkarīgs no “daudziem faktoriem, kas nav nomnieka kontrole, piemēram, orientācija uz tirgu un pieprasījumu, konkurenci, kvalificētu strādnieku pieejamību konstruēšanas un/vai laika apstākļu pieejamībai”.
“Manas vispārējās bailes ir tas, ka tiek būvēti pārāk daudz datu centru,” saka Millers. “Tas nozīmē, ka daži no datu centriem vienkārši atteiksies no īpašniekiem.”
Scenārijā viņa saka, ka Large Tech samazina ieguldījumus datu centros, Meta pat nevarētu atrast citu pircēju. “Būtībā valsts būs iestrēgusi ar šo noliktavu, kas pilna ar datoriem,” saka Millers.
