Klusā okeāna ziemeļrietumu līderi lielā mērā ir noskaņoti uz reģiona pastāvīgajiem ekonomiskajiem panākumiem, taču viens apdraudējums reģiona fiskālajam progresam viņus īpaši satrauc.
“Mani vienmēr pārsteidz neatkarīgi no tā, vai esmu rātsnamā Vankūverā, Sietlā vai Portlendā, ir tas, ka visi runā par vienu un to pašu — augstajām mājokļa izmaksām,” šonedēļ teica Microsoft prezidents Breds Smits. Cascadia inovāciju koridors konferencē Sietlā.
“Tas ir kļuvis par milzīgu šķērsli ne tikai jaunu talantu piesaistīšanai, wager arī tam, lai skolotāji un policisti, medmāsas un ugunsdzēsēji varētu dzīvot kopienās, kurās viņi strādā,” viņš piebilda.
Dr. Toms Linčs, Sietlas Freda Hača vēža centra prezidents un direktors, bija kodolīgāks.
“Mani cilvēki nevar atrast dzīvesvietas,” sacīja Linčs tā paša pasākuma otrdienas paneļa laikā.
Šīs bažas pastiprina pētījumi a jauns ziņojums par koridora, kas ved no Vankūveras, BC, caur Sietlu uz Portlendu, ekonomisko dzīvotspēju.
Mājokļu izmaksas tika minētas kā viens no lielākajiem draudiem reģiona panākumiem, norādot, ka Vankūveras mājokļu izmaksu un ienākumu attiecības atšķirība ir viena no sliktākajām pasaulē, savukārt Sietlā mājokļu vidējās cenas attiecībā pret algām pēdējo 15 gadu laikā ir dubultojušās. Portlenda ziņo par neto emigrāciju, jo darbinieki pārceļas uz lētākiem rajoniem.
Citas bažas rada pieaugošās uzņēmējdarbības izmaksas un noteikumi, kvalificētu darbinieku skaita samazināšanās un jauni ierobežojumi ārvalstu talantu imigrācijai uz ASV, kā arī tīras enerģijas trūkums.
“Mums ir jāatrod veidi, kā palielināt mūsu mājokļu blīvumu, jānāk klajā ar radošiem risinājumiem, kas ļautu lielākai daļai ģimeņu dzīvot netālu no darba vietas,” sacīja Linčs.
Smits piekrita, piebilstot: “Vienīgais veids, kā izkļūt no tā, ir izmantot tirgus spēku, izmantojot publiskās un privātās partnerības, lai atzītu, ka zonēšana un atļauju piešķiršana ir jāīsteno, lai paātrinātu ieguldījumus.”
Apgabala tehnoloģiju giganti ir izveidojuši šīs partnerības, lai risinātu šo izaicinājumu.
2019. gadā Microsoft apņēmās piešķirt 750 miljonus ASV dolāru, lai palielinātu pieejamu mājokļu krājumus, un ir palīdzējis uzbūvēt vai saglabāt 12 000 vienību reģionā. Amazon pēdējos gados ir atvēlējis 3,4 miljardus USD mājokļu iegādei trīs valsts mērogā, kur tai ir lielas darbības. Uzņēmums septembrī atzīmēja būvniecības vai saglabāšanas pavērsienu 10 000 vienību Sietlas apgabalā.
Neskatoties uz centieniem, Smits sacīja, ka deficīts turpina pasliktināties, un sagaidāms, ka 2025. gadā jaunu būvniecības sākumu skaits būs zemākais kopš lielās lejupslīdes.
Sietlas pilsēta, piemēram, vēlas saldināt a īpašuma nodokļa atbrīvojuma darījums izstrādātājiem, kas varētu veicināt būvniecību, un tas arī piemēro AI atļauju izsniegšanas procesā, cenšoties paātrināt projektus.
Smits arī veicināja ilggadējo redzējumu par ātrgaitas dzelzceļa līniju Klusā okeāna ziemeļrietumos, kas padarītu daudz ātrāku pārvietošanos starp augošiem pilsētas mezgliem. Taču trešdienas panelis brīdināja, ka sapnis joprojām ir pagājis daudzus gadus.
