Sietlas apgabala nekustamā īpašuma uzņēmums Lidot Paziņoja par 15 miljonu dolāru ieguldījumu kārtu, lai palīdzētu atbalstīt pāreju no nekustamā īpašuma platformas, kas vērsta uz patērētājiem, uz aizkulišu finanšu produktu nodrošinātāju.
Uzņēmums divkāršojas ar savu vairumtirdzniecības kreditēšanas platformu “Purchase pirms pārdošanas”, kas paredzēta, lai palīdzētu māju īpašniekiem iegādāties nākamās mājas pirms pašreizējās pārdošanas.
Tā vietā, lai strādātu tieši ar mājas pircējiem, Flyhomes tagad sadarbojas ar aizdevumu virsniekiem un nekustamā īpašuma aģentiem, kuri piedāvā uzņēmuma produktus saviem klientiem.
Tas iezīmē galveno stratēģisko šarnīru Flyhomes, kas tika uzsākts 2016. gadā, wager pēdējos gados ir izgājis vairākas atlaišanas kārtas, pieaugot procentu likmēm un mainot mājokļu pieprasījumu.
Līdz šim Flyhomes ir piesaistījuši 208 miljonus ASV dolāru kapitāla finansējuma un veicinājis vairāk nekā 7 miljardus dolāru nekustamā īpašuma darījumos. Iepriekš tas 2021. gadā piesaistīja 150 miljonu dolāru C sēriju.
Flyhomes sākotnēji pievērsa uzmanību ar produktu, kas deva pircējiem iepriekšēju finansējumu Lai izteiktu konkurētspējīgākus piedāvājumus, un izveidoja iniciatīvu “pirkt pirms pārdošanas” tās pirmajās dienās kā uzlecoša zvaigzne Sietlas starta ainā.
Flyhomes iepriekš piedāvāja savus pakalpojumus tieši patērētājiem atsevišķos pilsētas tirgos, apvienojot brokeru pakalpojumus ar finanšu produktiem. Wager, pārejot uz vairumtirdzniecības modeli, uzņēmums tagad var piedāvāt savu “pirkt pirms pārdošanas” risinājuma jebkur, kur tam ir kreditēšanas licence – pašlaik 40 štatos, un drīzumā būs vairāk.
Programma darbojas, nodrošinot rezerves piedāvājumu par pārdevēja pašreizējām mājām pirms tās pārdošanas, kas noņem esošos hipotēkas maksājumus no parāda un ienākumu aprēķiniem. Tas ļauj pircējiem izmantot kapitālu no pašreizējās mājas uz iemaksu.
Izmaiņu ietvaros Flyhomes pagājušajā mēnesī paziņoja, ka pārdod savu patērētāju mājas meklēšanas tehnoloģiju un ar to saistītos aktīvus Īstā starpniecībaApvidū
Darbības D kārtas investori ietver esošos atbalstītājus Andreessen Horowitz, Norwest Enterprise Companions, Canvas Ventures, Camber Creek, Al Goldstein un Mark Vadon.
“Mēs redzam ļoti spēcīgu aizdevumu apjoma un ieņēmumu pieaugumu, un tāpēc mūsu investori mūs atbalstīja, lai īstenotu šo vairumtirdzniecības stratēģiju,” sacīja Flyhomes COO Ādams HopsonsApvidū
Flyhomes nopelna naudu, iekasējot maksu un procentus aizņēmējiem, kuri izmanto tās finanšu produktus. Procentu ieņēmumi galvenokārt tiek nodoti Flyhomes kreditēšanas partneriem. Lai atbalstītu kreditēšanas aktivitātes, uzņēmums nodrošināja 200 miljonu dolāru lielu noliktavu kreditēšanas iespēju, lai atbalstītu aizdevuma izcelsmi.
Uzņēmums atteicās dalīties ar īpašiem ieņēmumu rādītājiem.
“Mūsu lielākā iespēja šobrīd ir izpratnes veicināšana – vairums aizdevumu virsnieku, nekustamā īpašuma aģentu un noteikti mājas pircēju nezina, ka mūsu produkti pastāv,” sacīja Hopsons. “Kamēr mēs esam izveidojuši labāku peļu slazdu, tas ir daudz sarežģītāk nekā tas, tāpēc tirgus izglītošanai būs nepieciešams laiks.”
Uzņēmumu vada izpilddirektors un līdzdibinātājs Tushar gargApvidū Tas atteicās atklāt kopējo darbinieku skaitu.
